A diferença fundamental entre possuidor e proprietário está relacionada aos direitos que cada um possui sobre um bem:

1. Possuidor:

   • O possuidor é aquele que detém a posse de um bem, ou seja, que o utiliza, ocupa e possui como se fosse seu.
   • A posse pode ser justa (com base em um título de propriedade válido) ou injusta (sem um título válido, mas exercida de forma contínua e pacífica).
   • O possuidor tem o direito de usar, gozar e dispor do bem, conforme os limites estabelecidos pela legislação.
   • No contexto do direito, a posse pode eventualmente evoluir para propriedade através de usucapião, dependendo das circunstâncias e do tempo de posse.

2. Proprietário:

   • O proprietário é aquele que possui o direito legal de propriedade sobre um bem.
   • O proprietário tem o direito de usar, gozar, dispor e reivindicar o bem como seu, inclusive o direito de excluí-lo do uso de terceiros.
   • O direito de propriedade é reconhecido por lei e pode ser comprovado por meio de um título de propriedade válido, como uma escritura pública ou um registro no cartório de imóveis.

Principais Diferenças:

• Natureza do Direito: Enquanto o possuidor detém a posse física do bem, o proprietário possui o direito legal de propriedade sobre ele.
• Origem do Direito: A posse pode originar-se de diversos modos, como contrato de locação, usucapião ou simples ocupação. Já a propriedade geralmente deriva de um ato jurídico formal de aquisição, como compra e venda, doação, herança, entre outros.
• Exercício dos Direitos: O possuidor tem direitos limitados em comparação ao proprietário. Por exemplo, o possuidor não pode vender o bem, apenas utilizá-lo, enquanto o proprietário pode exercer todos os direitos sobre o bem, incluindo o direito de disposição.

Em resumo, o possuidor é quem tem a posse física e o uso do bem, enquanto o proprietário é quem possui o direito legal de propriedade sobre o bem, com todos os direitos e prerrogativas que esse status confere.